贷款担保人买房不能报公积金

什么是贷款担保人？

贷款担保人是指在借款人申请贷款时为其提供担保的人。这种担保可以是抵押担保、保证担保以及连带责任担保等形式，主要是为了增加借款人的还款信用，提高借款人的贷款成功率，同时也为银行或金融机构提供风险保障。

为什么贷款担保人买房不能报公积金？

对于贷款担保人来说，买房子不能报公积金的原因并不是因为政策规定，而是因为该岗位的工资收入较高，同时该人员也没有自己的房产需要缴纳公积金。因此，银行不允许他们将房屋公积金作为还贷来源。

如何解决贷款担保人买房不能报公积金的问题？

对于贷款担保人来说，如果想要购买房子并缴纳公积金，可以通过以下两种方式来解决该问题：

1.转换工作岗位：如果您不想因为购房导致缴纳公积金的问题，可以考虑转换工作岗位。在新的岗位上，可能会出现需要缴纳公积金的情况，这样就可以顺利缴纳公积金，结婚购房等问题都能够解决。

2.购买商业性质房产：贷款担保人可以选择购买商业性质的房产，例如商铺、写字楼等，因为商业房产并不在住房公积金制度的范围内，所以不需要缴纳公积金。

贷款担保人买房的注意事项

对于贷款担保人来说，购买房产并不是件容易的事情，以下是贷款担保人购房时需要注意的几个问题：

1.保持还贷的稳定性：贷款担保人需要知道，在购房后，其还贷能力将会产生影响，尤其是如果自身的经济状况出现波动。因此需要尽量保持还贷的稳定性，防止逾期还款导致的信用风险。

2.做好风险评估：贷款担保人购买房产需要买房前做好风险评估，主要是看是否能够承受相关的经济风险，以及当前市场的买房环境等情况。

3.与借款人保持沟通：作为担保人，需要与借款人保持沟通，了解借款人的还贷情况及变化情况，并根据变化情况做好调整。

贷款担保人购房的好处

贷款担保人购房的好处主要是可以增加购房的成功率，同时可以降低购房过程中的经济风险。因为担保人的存在，银行或金融机构会更加放心，从而提高了贷款的审核通过率，也减少了购房的风险。

结论

贷款担保人购房不支持报公积金这是因为该职位收入收入较高，同时也没有自己的房产需要缴纳公积金。如**款担保人想要购买房屋并没有反对，但需要通过其他方式解决无法交纳公积金的问题。购房前应该做好好风险评估，与借款人保持沟通，保持还款的稳定性，并且购房可以增加购房的成功率，降低购房过程中的风险。