鞍山公积金贷款需要担保

什么是鞍山公积金贷款？

公积金贷款是指职工按规定每月将一部分工资交入公积金账户中，然后根据国家相关政策和规定，通过银行或其他金融机构贷款购买住房或二手房等相关消费。鞍山公积金贷款是指在鞍山地区提交申请、并符合相关资格条件的住房公积金个人贷款。

为何鞍山公积金贷款需要担保？

鞍山公积金贷款需提供房屋抵押（抵押房屋必须是位于鞍山市范围内的产权房），同时需要提供担保人。如果申请人不能正常还款，银行有权向贷款担保人追偿。

鞍山公积金贷款担保人的条件

作为贷款申请人的担保人需要符合以下条件：

1.担保人必须是中国公民，年龄在18到60岁之间；

2.担保人需在鞍山地区和申请人本人有稳定合法的经济收入来源；

3.担保人必须为个人，不能是企事业单位或者其他组织机构；

4.担保人需要在住房公积金管理中心办理相关的担保手续。

鞍山公积金贷款担保方式

鞍山公积金贷款提供的担保方式主要有以下几种：

1.财产式担保：指贷款申请人或者担保人提供房屋或交存同等价值的银行存款作为担保；

2.自然人担保：指担保人用其名下住房公积金积存额（不低于贷款额20%）提供担保；

3.企业担保：指贷款申请人在与担保企业之间签署担保合同，由企业提供担保；

4.其他担保形式：如质押证券等。

鞍山公积金贷款贷款额度和期限

鞍山公积金贷款的贷款额度和期限根据不同政策和情况经常有所调整，但总体来说：

1.购买首套住房的职工，最高可贷款60万，还款期限最长30年；

2.购买二套住房的职工，最高可贷款40万，还款期限最长25年；

3.其他类型的贷款额度和期限也有所不同。

结语

鞍山公积金贷款需要担保，担保人负有重要的责任。因此，在选择担保人时必须格外谨慎，同时贷款申请人也要充分了解自身的还款能力和承担风险。