贷款担保人担保期间可以买房卖房吗

什么是贷款担保人？

贷款担保人是一种信用担保方式，是为了帮助借款人获得贷款而提供担保的人。在银行贷款时，如果借款人的信用评级不够高或者没有足够的财产作担保，银行就可能要求借款人提供担保人作为保障。贷款担保人为借款人提供了一个额外的证明，证明借款人还款的能力和意愿。如果借款人不能满足还款要求，银行可以追溯到担保人并要求其承担担保责任。

贷款担保人的担保期限

贷款担保人担保贷款的期限与借款期限相同，也就是说，一旦贷款期限结束，担保责任也就结束了。但是，在贷款期间，担保人的担保责任一直存在。如果借款人在贷款期间无法还款，银行将要求担保人代替借款人还款。而如果担保人也无法偿还贷款，银行将从担保人的财产中追缴担保的贷款额度。

贷款担保人可以购买房屋吗？

在担保期间，贷款担保人可以购买房屋。担保人的担保责任与其买房的行为并没有直接关系。银行并不会限制贷款担保人在担保期间购买房屋，因为这并不会影响借款人的还款能力。当然，如果担保人购房需要贷款，银行会根据其信用评级来判断是否给出贷款。

贷款担保人可以卖房屋吗？

贷款担保人在担保期间可以卖房屋，但需要注意以下几点：

1、如果担保人卖房屋获得收益，银行会将其视为收入，并将其纳入纳税人的所得税计算中。

2、如果担保人卖房屋后无法还款，银行将追溯到担保人的财产来要求其偿还贷款。因此，担保人需要根据自己的资产及负债情况考虑是否可以承受担保责任。

3、如**款担保人卖房屋后缺少担保资产，银行可能会取消担保责任。这意味着，借款人需要自己承担还款责任，或者寻找新的担保人来代替贷款担保人。

如何解除担保人的担保责任？

担保期限结束后，担保人的担保责任也会自动结束。如果借款人在担保期间内还完了贷款，或已经有新的担保人代替原来的担保人，则也可以解除原担保人的担保责任。

另外，如果原来的担保人想要解除担保责任，可以通过以下途径：

1、与银行协商，要求解除担保责任。但银行会根据情况来考虑是否接受担保人的申请。

2、要求借款人寻找新的担保人来代替自己。如果新的担保人资信良好，银行可能会同意让原来的担保人解除担保责任。

总结

作为担保人，应该充分了解自己的担保责任，并根据自己的情况来考虑是否适合当担保人。即使当了担保人，也不影响自己购买房屋或卖房屋，但需要注意贷款期间的还款情况。如果自己无法承担担保责任，应该及时与银行协商解除担保责任或者寻找新的担保人代替自己。