贷款房本下来没去做抵押怎么办理

引言

贷款买房是很常见的一种方式，而房本作为房产证明是很重要的一份文件，是进行贷款过程中不可或缺的一份材料，保证了贷款人有充足的抵押物。可是在一些情况下，房本因各种原因没有进行抵押操作，这时候就需要进行相关的操作。

找到抵押银行进行补抵押操作

如果房主已经做了按揭贷款，但是在一些情况下没有对房款进行抵押操作，这时，房主需要找到对该房款进行抵押的银行进行补抵押。一般来说，银行会对抵押的房款进行监管，在房款贷款人开始还款的情况下，银行会要求对该房款进行抵押操作。因此，找到相关银行进行操作是十分必要的。

确认抵押流程及相关手续

在进行抵押操作的过程中，需要进行相关的手续，包括抵押合同、贷款合同、登记证书等材料，需要到房产所在地区的不动产登记中心进行登记。在补抵押的情况下，部分银行会对抵押流程有些不同，一些银行会将抵押权转让给与原借款人不同的银行，也就是说要完成抵押操作需要对相关银行进行确认。

办理相关手续

一些关键的手续需要注意，主要是抵押合同，银行的代表通常要到房主所在的居民区、小区确认，确认房产的现状，注意与居民区、小区业主委员会进行协商，其次是抵押合同的签署，由房主与银行的代表进行签署，还需要提供一系列的材料，具体可以前往当地银行咨询相关手续。

等待确认

完成抵押手续并不代表一切结束，银行代表还需要到房管所确认相关房权信息，这需要一段时间的等待，之后才会进行最后的确认与房产过户。因此，在抵押申请的过程中有所耐心。

结论

做好贷款房本的抵押手续是非常重要的，以让银行贷款广大客户放心。如果不小心忘记填写抵押的申请，也不要惊慌，只需要按照相关流程操作，找到相关银行进行补抵押操作即可。合理把握时间，前往有关部门办理手续，这能够帮助您更好的处理相关问题。如果存在一些心理困扰，可以专门咨询该银行的客户经理，妥善解决所遇问题。