贷款买房需要担保人么

引言：

随着房价的不断上涨，越来越多的人想通过贷款来购买房屋。如**款额度较高，银行通常会要求借款人提供担保人作为贷款的保证。那么，贷款买房需要担保人吗？这是许多人关心的问题。

什么是担保人？

担保人，也叫保证人，是指在借款人无法按时还款的情况下，承担责任并代替借款人还清贷款的人。担保人通常需要具备一定的经济实力，以便在借款人出现拖欠贷款的情况下，能够及时地偿还债务。银行通常需要借款人提供担保人，以确保贷款的安全性。

贷款买房需要担保人吗？

对于购买普通住房的贷款，一般不需要提供担保人。但是，对于贷款额度较高或者其他风险较大的贷款，银行通常需要借款人提供担保人作为贷款的保证。

银行通常会根据借款人的还款能力、信用记录等情况确定是否需要提供担保人。如果借款人本身的信用状况较好，有稳定的收入来源，并能提供充足的贷款担保物，则银行可能不会要求提供担保人。

提供担保人的风险

提供担保人虽然能够帮助借款人获得更高额度的贷款，但同时也存在一定的风险。

首先，作为担保人的人必须有足够的经济实力才能担负得起贷款担保的责任。如果借款人无法按时还款，担保人需要自己承担该笔贷款的还款责任。

其次，如果借款人逾期还款，会对担保人的信用记录产生不良影响，进而影响其未来的资信评级及申请贷款的利率等方面。

如何选择担保人？

如果银行要求提供担保人，那么如何选择合适的担保人呢？

首先，选择担保人要考虑其财务实力。作为担保人的人必须有足够的财力来支持贷款的还款，否则如果借款人出现逾期还款的情况，对担保人的经济状况造成的影响可能会非常严重。

其次，可以选择有稳定职业和良好信用记录的人作为担保人。因为这些人更有能力保证贷款的还款，并且他们的信用记录也更有利于借款人的贷款申请。

结论

综上所述，贷款买房是否需要提供担保人，需要根据具体情况来考虑，要根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合考虑。如果银行要求提供担保人，选择合适的担保人也非常重要，必须要考虑其财务实力、职业稳定性、信用记录等因素。