贷款买房抵押担保人有风险吗

引言

贷款买房是近年来越来越多人的选择。但是，对于很多购房者来说，由于购房资金不足，需要进行贷款购房。而这时候，银行就需要抵押担保人为贷款提供担保。那么，贷款买房抵押担保人有风险吗？本文将从几个方面来详细介绍该问题。

什么是抵押担保人？

抵押担保人是指在贷款买房时，贷款人无法提供足够的抵押物作为贷款的担保时，需要另寻担保人。抵押担保人在此时的作用是对贷款给予经济担保，保证贷款人能向银行还款。一旦贷款人放弃还款，银行就可以通过抵押物来清偿贷款，而如果抵押物不足够清偿贷款，银行就可以追缴抵押担保人的财产。

抵押担保人的风险

一方面，抵押担保人因为需要为贷款人提供担保，如**款人因为种种原因无法按时偿还贷款，银行就会通过法律途径向抵押担保人追缴贷款。如果之前未经慎重考虑，抵押担保人就可能遭受财产的损失甚至陷入债务危机。另一方面，如果抵押担保人提供的抵押物的价值不够清偿贷款，抵押担保人就可能损失自身财产。

应该如何防范风险？

首先，选择健康的贷款买房方式。有些购房者为了规避监管，选择了低首付贷款，但这种方式只是将风险转嫁给了银行和抵押担保人，同时这种做法容易导致贺民的债务危机局面。其次，在寻找抵押担保人时，一定要谨慎选择。如果不确定能否胜任此项工作，就不要冒险担当。

攒足首付不是唯一选择

在买房的时候，购房者并不一定要攒足首付。银行也会根据购房者的具体情况给出相应的解决方案。例如，购房者可以通过将房产、股票等资产作为抵押担保人进行贷款。而与此同时，购房者也可以寻找一些其他的方式，以减轻其为抵押担保人的风险。

结语

贷款买房需要抵押担保人提供担保，而作为抵押担保人可能面临风险。购房者需要健康的借款行为和谨慎选择抵押担保人，以降低相应风险。