2018年民间房屋抵押贷款

2018年民间房屋抵押贷款详细介绍

一、什么是民间房屋抵押贷款？

民间房屋抵押贷款也被称为“民间抵押贷”，是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向民间贷款公司或个人借款的一种贷款方式。这种方式的利率相对较高，但审批速度快，可以满足急需资金的需求。

二、民间房屋抵押贷款的适用场景

1、个人急需资金：例如医疗急救、紧急修房等。

2、个人或公司短期流动资金需求：例如支付采购款、经营周转等。

3、其他需要抵押贷款的场景：例如刚需购房等。

三、民间房屋抵押贷款的优点

1、审批速度较快：一般民间贷款公司对抵押物估价审核通过后，放款往往能够在3-7个工作日内完成。

2、流程简便：相对于银行贷款，民间贷款的审批流程相对简便，要求文件也较为简单。

3、借款额度较为灵活：民间贷款公司在审核过程中较少关注借款人的征信记录，更多的关注借款人的还款能力和抵押物价值。因此，民间贷款在借款额度的审核上具有一定灵活性。

四、民间房屋抵押贷款的缺点

1、利率较高：民间贷款的利率通常为月息1%左右，而且不受央行利率调控，相对比较高。

2、存在诈骗风险：由于市场环境的不规范，民间贷款市场上存在一些不良的中介公司，容易以诈骗为手段骗取借款人的抵押物。

3、法律风险：一些民间贷款公司或者个人贷款方存在侵犯借款人利益的情况，借款人需要注意相关的法律风险问题。

五、民间房屋抵押贷款的注意事项

1、选择正规平台：在选择和借用民间贷款平台进行借款时，需要选择具备相关证照的平台，同时要查看平台的行业认可度和公司规模等信息，以保障自己的权益。

2、清楚抵押物价值：借款人在向借贷公司或者个人进行抵押贷款时，一定要清楚自己的抵押物的价值，以保证贷款的正常进行。

3、注意合同条款：在进行抵押贷款时，要认真看合同，并注意合同中的条款内容。

六、民间房屋抵押贷款的还款方式

1、按月还款：以最为常见的方式进行，按月偿还利息和部分本金。

2、到期还款：即借款到期时一次性还款，适合借款期限较短的借款人。

3、分期还款：将贷款总金额分成多次还款，按照约定时间和金额完成还款任务。

七、民间房屋抵押贷款还款过程中需要注意的问题

1、按时还款：借款人需要按照合同规定的时间和金额进行还款，如有变更需要提前告知相关贷款方。

2、保留相关凭证：借款人在进行还款时应保留好相应的凭证，以备后期出现纠纷使用。

3、及时更新联系方式：借款人应随时保持联系方式的更新，以保证及时得到相关通知和提醒。

八、如何避免陷入民间贷款诈骗风险

1、选择正规平台：需选取具备相关资质、信誉良好的资产管理公司或中介开展资产出借业务。

2、杜绝“霸王条款”：资产管理公司或中介应合法合规开展业务，严禁添加“霸王条款”限制借款人权益。

3、加密隐私保护：资产管理公司或中介应加强对借款人及出借人资料保护，严禁将相关信息泄露。

结语

民间房屋抵押贷款市场风险大，需要借款人在进行借款前保持清醒的头脑和谨慎的态度，同时及时了解相关法律法规，祝愿各位借款人能够在借款中借得贵人相助，顺利度过资金难关。