2017年银行贷款抵押物风险

1.贷款抵押物风险的定义

贷款抵押物风险是指银行贷款时所要求的抵押物在贷款期间价值下降或质量下降，从而影响银行能否通过拍卖行驶权益进行抵押品质量的控制，导致银行不能得到应有的贷款款项，同时也可能出现资本流失和信誉丧失而导致银行出现经济损失的风险。

2.影响贷款抵押物风险的因素

贷款抵押物风险的影响因素包括政治、经济、市场、人文等各种方面。政治因素是指政策法规变化，如国家出台的新房地产政策，将影响不同城市房价。经济因素是指宏观经济的发展，如经济衰退或经济增长等因素，将直接影响贷款抵押物的价值和银行收益。市场因素包括房地产市场的供需关系和竞争形势等。人文因素包括社会风气、民族文化、社会事件等因素。

3.银行贷款抵押物风险现状

目前，银行贷款抵押物风险已经成为一个广泛关注的问题。在过去几年中，随着中国经济转型和全球市场的变化，银行贷款抵押物风险不断上升，尤其是在2017年。具体表现为：有些抵押物的市场已接近饱和，贷款规模多年累计，部分人民币贷款的质量得不到有效的控制，不良贷款问题偏高。

4.银行风控措施的加强

为应对贷款抵押物风险，银行业采取了多种风险控制措施，如加强贷款风险评估、抵押物估价、抵押品监管要求等。而且，银行还加大了对不良资产处置的力度，强化风险防控，将持续深化通过资产证券化等金融工具来分散风险的措施，以减少不良贷款对银行经济效益的影响。

5.借款人应当注意的事项

为了避免抵押贷款出现问题，借款人需要做以下事项：首先，了解贷款的合法性和合规性。其次，核实抵押物本身的价值，确保抵押物的质量或价格不会受到大规模变化的影响。最后，做到按时还款，减少逾期费用等额外费用。如果出现还款困难，及时与银行或相关机构进行沟通，争取双方达成协议，避免不必要的经济麻烦。

6.总结

贷款抵押物风险是一个历史长久的问题，它不仅对银行的信譽產生嚴重的挑戰，也對普通借款人的經濟利益造成重大損失。尤其是在2017年，银行贷款抵押物风险备受关注，正义银行和借款人都需要认真予以对待，防微杜渐，实现贷款双赢。