成都如何查询房屋是否被抵押贷款

引言

房子是人最为重要的财产之一，每个人都希望自己所买的房子是安全的，不受其他因素的影响。在房产交易过程中，房产抵押是一个非常重要的问题，尤其是在当前房市金融危机比较严重的情况下，了解自己心仪房产是否存在抵押情况显得尤为必要。那么，今天我们要来讲一下成都如何查询房屋是否被抵押贷款。

一、查询方式之自助到场查询

前往当地的房地产交易中心进行查询，带上房屋相关的证件，如房产证，身份证等，提供给工作人员，通过查询系统就可以轻松查到自己所要求的房屋信息。这种方式适用于对信息安全有一定要求的用户，毕竟信息查询的是自己的财产，具有较高的安全性，也便于及时了解信息。

二、查询方式之网上查询

在成都市房地产管理局官网，点击“房产查询”相关栏目，依据网站相关指示输入相应房屋信息，系统会弹出该房屋的详细信息，包括按揭贷款情况等，方便用户随时掌握房屋信息。这种方式成本较低，操作简单，方便快捷。

三、查询方式之第三方查询

通过委托第三方服务机构进行相关房产查询，这种方式比较常见，服务机构可以较快地查询出房屋详细信息，并以较为详尽的方式呈现给用户。但是，此种方式费用相对较高，需要用户在查询时支付一定的费用。

四、查询需要注意的事项

1、查询前需要准备相关的证件原件及复印件；

2、自助到场查询可以避免个人隐私泄露，在查询过程中需要注意保护个人信息安全；

3、在委托第三方服务机构进行帮忙查询时，需要注意以信誉度高的机构为准；

4、多方查询可以得出房屋信息的基础，提高查询信息的准确度。

五、查询结果解读

1、查询结果如果出现抵押情况，需要查询抵押人是否配合还款，如未正常还款，可能会导致个人征信信用受到较大负面影响，严重的情况可能会导致个人财产损失。

2、查询结果如果出现过期抵押信息，需要及时查询其是否已经在房产交易中心进行了注销情况，尽早解除贷款信息。

3、查询结果如果显示出无抵押信息，则表明房屋目前不在贷款状态，可以进行正常出售。

六、结语

在房屋交易流程中，了解房屋抵押情况的重要性不言而喻。以上是成都房产抵押查询的相关内容介绍，希望对您有所帮助。