办理贷款抵押预告

什么是贷款抵押预告？

贷款抵押预告是指抵押权人向被担保人的债权人提出的一种通知，通知被担保的财产将被抵押留置。在一方面，债权人即可提前了解该资产已被抵押留置；另一方面，则是抵押权人所拥有的担保权益可以在事实上得到保护，确保被担保的财物不被质权人私自处分。

申请贷款抵押预告有哪些必要材料？

办理贷款抵押预告需要提供的必要材料如下：

原房产证（复印件）贷款资金来源证明（收入、产权等）：居民身份证（复印件）婚姻状况证明（复印件）照片

如何申请贷款抵押预告？

申请贷款抵押预告需要携带上述必要材料到信贷银行的服务处进行申请。具体流程如下：

填写申请表格现场工作人员协助拍照并验收申请人材料，并核验身份证明等信息现场工作人员会告知申请人下一步所需要执行的操作（如花费等）提交以上步骤所需的材料，等待受理

贷款抵押预告需要多久才能生效？

贷款抵押预告的生效时间因各地政策不同而不同，通常需要提交的材料也有区别。一般情况下，60天左右银行会将您的抵押预告信息直接传给你的房屋的在线车产证中心，贷款抵押预告的在线存储时间以及被发送给各个机构进行监管的时间从银行受理之日开始计算。

如何查询贷款抵押预告的状态？

贷款抵押预告的状态可以到贷款银行官网上进行查询，输入办理预告时所在线上申报推送频道，在线查询抵押预告进程，及预告的查询操作指引即可。若对预告状态有疑问，那么在线客服提供提问服务，银行客户经理也可协助查询。

贷款抵押预告的注意事项

办理贷款抵押预告需要注意以下事项，以确保办理顺利：

提交申请时必须带上以上列出的必要材料，材料越全，银行批复的速度越快；如查实申请材料造假，恶意欺骗银行，将被禁止再进行贷款抵押预告等银行服务；贷款抵押预告预示着事实上的不动产已被现实管理中心施加了实质的废止功能，不可将已被抵押留置的不动产超额占有，并遵纪守法、合法合规地向银行金融机构申请。

结语

办理贷款抵押预告可能会是一个繁琐的过程，但是在批准后，您会拥有一份极为重要的抵押留置证，证明银行已经以该担保物为抵押，并且在今后该不动产解决的过程中将拥有第一级优先权，这样就能确保您得到较好的资金和抵押物担保的条件，让您更加放心的申请贷款进行您的财务规划。