青岛市住房公积金管理中心：今年发放公积金贷款128.74亿元

原标题：青岛市住房公积金管理中心：今年发放公积金贷款128.74亿元

记者 赵波

今年以来，青岛市住房公积金管理中心深入践行以人民为中心的发展思想，在推进制度改革、加强政策供给、服务保障大局上重点发力，用心用情用力为百姓安居保驾护航。今年1-11月，全市共收缴住房公积金335亿元，为2.76万户家庭发放公积金贷款128.74亿元，为职工提取250.12亿元，实现增值收益14.03亿元，交出了一份宜居惠民的高质量答卷。

突破！青岛试点灵活就业人员缴纳公积金

青岛开展灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点。一是制度覆盖更广。将达到法定就业年龄，以非全日制、个体经营、新业态等方式灵活就业的人员全部纳入住房公积金自愿缴存范围，不设置户籍、社保缴存等准入门槛，切实拓宽制度受益人群。二是存缴机制更活。灵活就业人员的缴存额度和频率可按规定自主确定、随时调整；无公积金贷款的可随时申请退出并全额提取；打通灵活就业与单位职工的缴存转换通道，支持无缝衔接、申贷接续，最大限度保障随心缴、随时退、安心贷。三是政策优惠更多。缴存方面，为首次参缴的人员增设0.5%的利率补贴，缴存年利率可达2%，补贴期限5年；贷款方面，连续正常缴满2年的，贷款额度在上限范围内上浮10%；针对来青高校毕业生，支持其将住房补贴、租赁补贴等纳入公积金账户、参与贷款计算。同时还配套了纳税扣除、租房提取、全程网办等优质支持措施，增强制度吸引力。试点近2个月，已有5000余名灵活就业人员缴存公积金264.29万元。

聚焦租购并举，在保障安居上出实招

青岛积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策用好政策工具箱，推动房地产市场平稳健康发展。一是减轻购房压力。购买首套和第二套住房的贷款首付比例分别降至20%和30%，直系亲属提取公积金交首付政策延长一年，缓解首付筹款负担。持续扩容“商转公”合作银行，优化实施“商转组合”贷款新模式，职工无需自筹还贷资金即可“以贷转贷”，享受低息红利，降低购房成本。业务开通近一年，已为1800多户职工家庭转贷6.92亿元。二是提振住房消费。推出存量房“带押过户”新模式，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销与设立登记“双同步”，缩短交易周期，激发存量房市场活力。三是加力租房保障。零材料月提取额提高至1400元，提供备案材料的提高至3000元，将首套房申贷前一年的租赁提取金额合并纳入缴存余额，提高可贷额度，保障职工刚需。支持新市民、青年人按月全额提取公积金支付房租，支持租赁各类保障住房的群体按实际房租支出提取，助力新市民安居稳业。今年前11个月，共提取租房资金10.3亿元，同比增长43.95%。

聚焦攻坚重点，在服务发展上做文章

紧扣全市发展大局，多措并举增信心、保安居、促发展。一是深入落实“保交楼”部署。全省率先制定实施专项支持政策，运用奖励或压减资金存储金额等措施，引导银行做好项目配套融资，为保民生、保稳定添能蓄力。二是积极助推城市更新。扩大公积金加装电梯提取范围，累计提取改造资金1007.79万元，提升城市宜居水平。三是大力优化营商环境。强化政策托底，推出歇业企业降比缓缴专项政策，帮助经营困难市场主体渡过难关、恢复发展。推动服务下沉，走进全市重点企业、行业、工业园区、商会协会开展联系服务企业活动，通过现场办公、专员服务等方式，帮助企业用好用足公积金政策，今年以来走访企业2600多家、服务群众3.76万人次。四是加快推进数字化建设。全国首创“住房公积金支付”体系，支持直接划转公积金用于租房等住房消费，提高住房消费能力；创新推出商贷自助提取“无感签约”服务，合并签约与提取办理环节，实现在线申请、一键提取；推动住房公积金个人证明事项“亮码可办”，将10种电子证照广泛应用于30余项高频业务场景，助力建设“无证明城市”，刷新群众办事体验。

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