近日央行行长宣布进一步降低实际贷款利率，回头一看，都不知道是第几轮降息了。

这要是放以前，贷款利率如此之低，个个都会削尖了脑袋往前挤，无论是企业还是个人，争相贷款，巴不得越多越好。

但现在呢？鼓励你贷款创业，给你贷款扩大经营规模，利息几乎是白菜价，都激不起大家的兴趣。

其实不是没兴趣，不是不想贷款，而是更加谨慎了，原因有三：

贷了必须还，还不起得被抓

贷款可不是大水冲来的钱，贷了就得还。

贷了胡乱用，仍要还的。

违规经营亏空后还不起，得被抓。

有例子摆在那里，有人已经进去了。这个震慑力非常大！

那么多的房地产企业面临危机，归根结底还是当初贷款贷多了，几乎是被银行害了。

若不是银行给了那么多钱，恒大会无序扩张吗？许家印有那么大的胆子吗？

可以肯定的是，如果恒大不借那么多的钱，努力降低资金短缺风险，许家印也不会落得个今日这般凄惨的下场。

制度更规范，监管很严格

制度越来越规范，监管越来越严格。

以前贷的款任你花，想怎么花就怎么花？

现在贷款要写明原因，并接受监管。

特别是企业，部分钱要汇入监管账户，一分一厘怎么花，主管部门和银行都睁大眼睛看着。

对于个人，贷了款，想胡乱用，谁敢呢？你得把钱花在刀刃上。

可是，刀刃在哪里？怎么花得了呢？

看不到未来前景，不敢贸然下手

越是收入降低了，越是经营规模萎缩，越不敢贷款，因为看不到未来前景。

毕竟大家现在都不缺吃缺喝，贷款的根本目的是想把日子过得更红火。

目前个个都在观望，一旦发现机会来了，银行的生意肯定会兴隆起来。

而对于那些钻头不顾屁股，想拼死一搏的个人或企业，想贷款肯定是贷不了的。

银行不比以前了，贷款流程很精细，对于不符合要求的客户，一分钱都不给。

低谷之后肯定是波峰，这个时候下手，就是第一个吃螃蟹的人，必会大赚一笔。

若是等别人爬到半山腰再出手，那势必又晚了。

每一个时间段内，都会有最佳的投资渠道，但你要有一双发现的眼睛，不是人人都发现得了的。

投资热风口到底出现了吗？

哪些行业是入手的最佳时机呢？房地产行业可以吗？新能源汽车行业行吗？

住房需求摆在那里，永远都有，还很大，加上这几年新开的楼盘极少。

所以房地产又到了风口，只不过这风口隐藏起来了，目前看上去仍然是一堵墙。

至于新能源汽车行业，此时入手肯定不行。

前几年大家一窝蜂上，个个都想吃政策红利。

厂房没有，技术也没有，只有钱，也毫不犹豫地大手笔入局。资本的胆子就是大。

现在呢？二线三线品牌垂死挣扎，苟延残喘。可以预见，接下来三年将会倒一大片。

如果不信，看看什么马汽车现在是处于何种境地吧？

电动汽车一线品牌并不是个个的日子都很好过，有名声很响的车企，从一开始就是连年亏损，从未赢过一分钱。

新能源领域，制造能力很重要，技术更是关键。两样你都没有，造什么车呢？

对于这样的车企，银行可真要小心点。要不然，又培养了下一个“恒大”！

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