土地收入大跌20%！消费税降16%！财政却增收33%，这是什么信号？

文|远山

编辑|多鱼

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随着疫情过后我国各行各业逐步开始步入正轨，国家的税收政策也由之前的减半、减免征收逐步开始回归正常。

根据国家财政部公布的统计数据显示：我国今年的土地收入在去年的基础上有所下降，大跌了近20%。

相应地，今年前5个月的消费税也下降了16%，但相反的是，我国财政收入却不降反增，增长了33%。那这些数据向我们传递出了什么信号呢？

1、这段时间，财政部公布了全国各地部门的卖地收入，从数据上可以看出，累计收入还不到1.5亿元，可以说是大幅下降的，下降的幅度已经达到了20%。

早在去年各地部门的卖地收入就已经开始有所下降了，而这次的下降是在去年已经下降的基础上再次下降了。

当然，这里面也有一点利好消息，就是降幅稍微收窄，可能是房地产行业有所恢复的原因。

任何行业都有黄金期和衰退期。就像人的成长一样，也有黄金期，先长高，外长壮，后面开始慢慢衰老去。

再加上土地出让收入不计算在一般公共预算收入内，而是计算在部门性基金收入内。所以土地出让收入下降，不影响一般公共预算收入。

这几年我国一直在减税退税。而今年没有减税退税政策，所以就多起来。再就是通过这些数据我们可以得出一个结论：各地部门想要靠房地产来带动各项经济，可能性还是非常低的。

对于现在的房地产行业来说，其实我们现在更应该做的是如何让它稳定下来，而不是再去大力的去拉动它。

相关部门应该将更多有效的资源放在那些可以真正带动经济发展的方面，让老百姓能真正从中获利，并富裕起来。

2、不要将精力过多的放在如何拉动房子的销售上，而是要保障购房人的权利，让购房者在购买了房子以后能在规定的时间内保交楼。毕竟现在各地房企被曝光质量问题、烂尾的情况不时发生。

对于一些普通老百姓来说，自己辛辛苦苦大半辈子才积攒了一点积蓄拿出来买一套房子，但是一旦那些房地产企业出现资金断裂等问题而造成房子烂尾，对这些购房者来说就是钱、房两空的结局。

所以，现在房地产开发商的重点不是盲目的去拉动销售，而是要保证交楼率，只是一味的去拉动房子的销售，而不去做好后续的保障，只会导致房子的烂尾越来越多。

3、从我国目前房地产的现状来看，普通老百姓想要房价恢复到很亲民的价格可以说是非常难的。毕竟现在需要购房的人还是占有很大比例的。

所以短期内，房子的价格不会回落太多。但现在房子不是唯一能拉动经济的消费，除了房子，还有很多其他方面的消费也是经济发展的重要因素。

不过对于普通家庭来说，只有解决了房子车子和孩子的教育问题以后，可能才会考虑别的大的方面的消费吧。

4、既然现在不能完全靠房地产来带动经济发展，那我们需要怎么做呢？靠外贸和出口吗？

可是这个方面的主动权不在我们手上。疫情过后，我国的出口和外贸订单已经开始大幅减少了。

不过与其他国家相比较，由于我国的主要出口合作国家不只是欧美等国，所以我们的出口影响还不算太大，这对于如今的经济形势下来说已经算是很不错了。

5、既然现在的经济不能只靠外部来拉动，所以我们就要从自己的内需上开始想办法。现在消费上不去原因，主要是疫情改变了人民的生活心态和方式。

大部分老百姓手里手里面攥着的其实都是养命钱，真的不敢随便乱花，看病住院费用太高，到年纪大了走不了路，如果想要雇人，这都是要花钱的，现在怎么敢乱花呢，只能存银行以备急用。

我感觉是福利制度的严重缺失，人民没有安全感，所以只能存点保障教育，医疗，养老，房贷等让人不敢消费。解决好医疗和教育问题，百姓就可以大胆消费，可以透支消费。

20%人分配到80%的社会财富，消费需要80%的人做贡献，关键是如何提高80%的人在财富分配中比例，不谈这些如何刺激消费都是空谈。

我国人口众多也不代表消费量大，而是收入高才会产生消费量。要想着如何增加居民收入，居民收入提高了才有底气消费。

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