四川兴文“财政垫首付”楼市新政“黄了”？“官宣文”已删除

原标题：四川兴文“财政垫首付”楼市新政“黄了”？“官宣文”已删除

春节刚过，国内又一城市的“购房补贴政策”引起业内的热议。2月18日，据兴文县政府办公室官方微信号“兴文发布”，四川省宜宾市兴文县出台购房补贴政策，包括团购优惠、首付缓付、月供垫付。

读创客户端·深圳商报记者注意到，“官宣”第二天，2月19日晚，“兴文发布”微信公众号上该篇文章显示“该内容已被发布者删除”。

政策提出，由兴文县住建城管局设立基金专户，兴文县财政投入3000万元建立产业工人购房专项基金，为产业工人提供购房保障。在兴文县空铁新区企业连续工作满6个月，在购房时可享受首付缓付优惠，首付缓付比例不超过50%，总额不超过10万元，总时限不超过2年。其缓付部分经申请由专项基金垫付，1年内免息，超过1年按银行同期贷款计息。同时鼓励企业预发工资交首付。

据“刘晓博说楼市”微信公众号解读，该新政最大看点是，符合条件者买房，县财政可以帮助垫付一半的首付，遇到困难的时候还可以垫付月供。

兴文县宣布，财政投入3000万元建立产业工人购房专项基金，在兴文县空铁新区的企业连续工作满6个月，可以在买房子的时候享受首付“缓付优惠”，首付缓付比例不超过50%，总额不超过10万元。

比如，买1套100万元的房子，首付2成，首付款是20万元，购房者可以申请使用这个基金帮支付10万元，自己只出10万元。购房者只需在2年内把财政垫付的10万元还上就可以了，第一年免利息，第二年支付同期贷款利息。

新政还鼓励企业预发工资帮员工交首付。也就是说，员工实际购房的首付比例，可能低于10%。

购房者遇到困难的时候，还可以申请专项基金垫付月供，垫付时间不超过2年，也是第一年免息。

据了解，兴文县隶属于四川省宜宾市，地处川滇黔渝四省边际，是成贵高铁南向出川的最后一站。

官方数据显示，2022年兴文县的一般预算收入为14.1亿元，支出为37.7亿元，差额部分需要转移支付。2022年，兴文县地方债还本支出4.1亿元，相当于其一般预算收入的29%。

根据房产中介平台的数据，兴文县一套住房总价在60万元上下浮动，即便是按100万元计算，其首付比例大概是20万元，若再采取首付缓付、预发工资交首付等方式，购房者首次实际拿出的首付资金非常少，购房门槛非常低。

据第一财经报道，记者以购房者的身份咨询了兴文县住建城管局的相关工作人员，该人士对第一财经表示，该县鼓励企业预发工资给员工交首付的政策确实属实，因为该政策刚出台，还未听说哪个企业落地了该政策。员工若想预支工资付首付，需要自行咨询所在企业，至于该政策的细节，例如员工预支工资付首付后，还未完成相应的工作时间，想要提前离职的，类似的情况均需员工与所在企业达成一致并签订相关协议。

来源 读创综合

编辑 石展溥 责编 宁可坚 校审 汪蓓

监制 袁长乔

等你来pick→

南方人节后请假去长白山看雪，请假理由：这里的雪真的好“喝”！

本周，深圳北站部分列车停运！

广东证监局开出新年“1号罚单”！

违反反垄断法规，苹果预计被罚超38亿元返回搜狐，查看更多

责任编辑：

本文链接：https://blog.j4ck.cc/10203.html 转载需授权！